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杭州市财税局《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知

2019-10-06 15:27

  一、对单个个人购买或两个及两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

  二、首次购买90平方米及以下住房的纳税人,在向我局进行纳税申报时,需提供首次购房承诺书,对购房情况进行说明。

  三、即日起,由于需对首次购房情况进行核实,可能影响纳税办证速度,请广大纳税人理解和支持。

  这并非是新的调控政策。今年3月9日,财政部、国家税务总局联合下发了《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》(财税[2010]13号),通知中明确:对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

  因此,杭州市财税局《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》只是重申了购买90方以下的二套及以上住房不享受契税优惠的政策规定,与此前杭州执行的契税政策相比并没有实质性的变化。

  另外,0.5个百分点的上调不足以对市场带来太大影响,其影响更多是心理上的。

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